1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+9.3%
姫路市
16.1万円/㎡
前年比-2.0%
ライオンズマンション姫路東今宿
兵庫県姫路市東今宿三丁目
/ 播磨高岡駅 徒歩14分
1990年築 / 15階建 / 190戸 / SRC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より14.7%割安
相場
1,055万円
16.9万円/㎡
520
877
1,234
1,591
AI査定結果
推定相場価格
1,055万円
16.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
877万円〜1,234万円
14.0万円/㎡〜19.8万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年7月24日
ライオンズマンション姫路東今宿
900万円（14.4万円/㎡）/ 9階 / 62.42㎡ / 2LDK+納戸南西向き
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は20.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 900万円 | 14.4万円 | 9階 | 62.42㎡ | 2LDK+納戸南西向き | 南西 |
| 2025/07/10 | 1,990万円 | 26.8万円 | 15階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 1,680万円 | 27.5万円 | 7階 | 61.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 790万円 | 12.9万円 | 3階 | 61.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/10 | 1,380万円 | 23.3万円 | 2階 | 59.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 1,180万円 | 20.0万円 | 14階 | 59.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/28 | 1,180万円 | 20.0万円 | 15階 | 59.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 1,190万円 | 20.1万円 | 2階 | 59.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/29 | 1,290万円 | 21.8万円 | 2階 | 59.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 1,530万円 | 25.1万円 | 7階 | 61.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 1,580万円 | 25.9万円 | 7階 | 61.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 930万円 | 15.2万円 | 14階 | 61.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 1,390万円 | 23.5万円 | 2階 | 59.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 990万円 | 16.7万円 | 1階 | 59.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/19 | 1,280万円 | 21.0万円 | 9階 | 61.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 1,290万円 | 21.1万円 | 6階 | 61.06㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/17 | 900万円 | 14.4万円 | 9階 | 62.42㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/24 | 1,320万円 | 21.6万円 | 6階 | 61.06㎡ | 2LDK | - |
| 2024/08/07 | 1,080万円 | 18.3万円 | 1階 | 59.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 1,340万円 | 21.9万円 | 6階 | 61.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/23 | 1,380万円 | 22.6万円 | 6階 | 61.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 880万円 | 14.9万円 | 8階 | 59.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 900万円 | 15.7万円 | 7階 | 57.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,680万円 | 20.6万円 | 14階 | 81.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/15 | 1,380万円 | 16.9万円 | 15階 | 81.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 1,480万円 | 18.1万円 | 15階 | 81.57㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は12.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | ライオンズマンション姫路東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅14分 | 900万円 | 14.4万円 | 62.42㎡ | 2LDK+納戸南西向き | 9階 / 15階建 | 南西 | 1990年 | 190戸 | SRC |
| 2024/06/16 | 姫路甲丘アーバンコンフォート 姫路市豊富町甲丘三丁目 | 仁豊野駅31分 | 980万円 | 14.3万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 1993年 | 236戸 | SRC |
| 2025/07/20 | サンパティック的形 姫路市的形町的形 | 的形駅7分 | 777万円 | 11.1万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | - | 1992年 | 223戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.3%上昇、姫路市では2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は姫路市の平均と比較して10.6%割安です。
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